10月30日，山東煙草投資管理有限公司（下稱“山東煙草投資”）在山東產權交易中心一口氣掛出10套住宅及配套家具家電要轉讓，總價為861.51萬元。
其中最低的一套轉讓底價為32.39萬元，最高的一套轉讓底價331.17萬元。
經濟導報記者注意到，此次要轉讓的10套住宅中有一套位于大舜天成小區，其余9套分布在濟南市歷城區閔子騫路13號和閔子騫路56號。
位于大舜天成小區的這套住宅，建筑面積為226.43平方米，房屋結構為鋼筋混凝土結構，使用期限到2069年12月22日止。其中，專有建筑面積為189.18平方米，分攤建筑面積為37.25平方米。山東永晟資產評估有限公司評估價為331.17萬元，折合單價為1.46萬元/平方米。
經濟導報記者注意到，在房天下，同小區同面積的一套二手房報價為350萬元，折合單價為1.55萬元/平方米；在安居客，一套226.42平方米的二手房報價高達500萬元，折合單價2.21萬元/平方米；在貝殼找房上，一套226.42平方米的二手房報價368萬元，折合單價1.63萬元/平方米。
位于閔子騫路13號的住宅一共有7套，面積從31平方米到61平方米不等，價格同樣也是從32.39萬元到63.52萬元不等。位于閔子騫路56號的住宅一共2套，面積分別為81.21平方米和96.68平方米，掛牌底價分別是85.27萬元和96.73萬元。
經濟導報記者注意到，上述10套房產均存在合法有效租賃，租賃期限最早的將于2025年10月31日結束，最晚的將于2030年8月31日終止。
公開信息顯示，山東煙草投資成立于2010年，位于濟南市，是一家以從事商務服務業為主的企業，注冊資本12.4億元，法定代表人李朝鋒。
從股權結構看，中國煙草總公司山東省公司持有山東煙草投資100%股權。
天眼查大數據顯示，山東煙草投資對外投資了10余家企業，包括山東泰山壹伍叁貳物聯供應鏈有限公司、濰坊東方大酒店有限公司、山東臨沂榮華大酒店有限責任公司、山東中豪大酒店有限公司等。
此外，據媒體報道，今年6月份，山東煙草投資的黑龍江金博世紀肥業有限公司（下稱“金博世紀”）破產財產土地房產設備車輛債權存貨等被整體拍賣。
資料顯示，金博世紀成立于2012年，屬于國有控股的肥料制造企業，經營范圍包括有機肥料、微生物肥料制造及化肥銷售。山東煙草投資是其大股東，持股比例為72.41%，其余3個股東也是煙草公司，分別是黑龍江煙草投資管理有限公司、中國煙草總公司吉林省公司和中國煙草投資管理公司，持股比例均為9.195%。
經濟導報記者查詢后發現，這是金博世紀第第15拍賣了，前14次均流拍。2022年首次拍賣，起拍價8164.2萬元，因無人競拍而流拍。隨后就陷入“流拍降價再流拍再降價”的循環。直到2025年6月份，第15次拍賣，競拍人以起拍價2533.3795萬元拍得上述資產。
（大眾新聞·經濟導報記者 劉勇 ）
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