陽光100（02608.HK）在近日披露的2025年中期報(bào)告中提到，公司此前向關(guān)聯(lián)方提供的一筆貸款，截至今年6月底仍未償還，且已處于逾期狀態(tài)。
上述中報(bào)顯示，2022年7月20日，陽光100附屬公司濟(jì)南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“濟(jì)南陽光100 ”）與中垠（濟(jì)寧）置業(yè)開發(fā)有限公司（下稱“中垠濟(jì)寧置業(yè)”）簽訂本金總額為3.8937億元、年利率為6%的貸款協(xié)議，中垠濟(jì)寧置業(yè)為陽光100附屬公司層面的關(guān)連人士。借款人應(yīng)于2023年7月20日償還貸款。
中垠地產(chǎn)有限公司（下稱“中垠地產(chǎn)”）分別擁有中垠濟(jì)寧置業(yè)和濟(jì)南陽光100的100%和51%的權(quán)益。根據(jù)2022年7月4日的承諾函，中垠地產(chǎn)承諾為借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保。
陽光100此前在2023年9月20日的公告中，曾提及該筆貸款情況。
濟(jì)南陽光100是由陽光100與中垠地產(chǎn)成立的合營公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)公告，濟(jì)南陽光100的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已基本完工并交付使用，同時(shí)運(yùn)營產(chǎn)生穩(wěn)定的不受限制的現(xiàn)金流，即使在貸款發(fā)放后，預(yù)計(jì)也足以支付剩余的成本和費(fèi)用。因此，中垠地產(chǎn)希望利用濟(jì)南陽光100的剩余資金。
陽光100當(dāng)時(shí)表示，經(jīng)公平磋商，考慮到借款人的融資需求、貸款產(chǎn)生的利息收入、相關(guān)時(shí)間市場上類似貸款的利率、濟(jì)南陽光100對(duì)還款資金來源的評(píng)估（包括必要時(shí)可通過未來的股息分配來償還貸款）、增信措施以及借款人的經(jīng)營狀況和信用度，公司同意按條款和條件向借款人發(fā)放貸款。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，對(duì)于該筆貸款，陽光100在最新中期報(bào)告中披露，截至2025年6月30日，未償還本金為3.8937億元。截至本中報(bào)日期，未償還本金為3.8937億元，該筆貸款已逾期，公司尚未就該筆貸款啟動(dòng)任何法律程式或任何其他行動(dòng)。
資料顯示，中垠地產(chǎn)成立于2014年3月26日，由山東頤養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司和深圳市奧園實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“深圳奧園”）分別擁有60%和40%權(quán)益。其中，奧園集團(tuán)擁有深圳奧園100%權(quán)益。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南）
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