經濟導報記者 初磊
城市更新一頭連著發展，一頭連著民生，是未來城市發展的重要課題。經濟導報記者從濟南市發展改革委獲悉，市中區聚焦“提升老城核心競爭力、做強南城主要承載區、拓展西部發展新空間”，不斷刷新項目建設“進度條”。
老城區域，優先選擇“大緯二路—英雄山路”這條濟南南北交通廊道作為軸線，堅持“留改拆”并舉，統籌推進歷史文化街區保護、老舊片區及廠區更新、老舊小區改造、零散地塊盤活、基礎設施提升等更新類項目，充分彰顯獨具市中特色的城市價值。目前，已劃定城市更新單元6個，涉及更新項目10個，可開發居住及商業面積超4500畝、總建設量約900萬平方米。其中，濟南賓館、上新街等更新項目正加快實施，經四小緯二更新項目征遷進入尾聲，中山公園項目即將啟動。同時，正積極策劃省體育中心、英雄山西片區、西八重汽片區、東西十六里河片區等多個更新項目。相信通過5—10年的接續努力，“大緯二路—英雄山路”將成為濟南最有文化特色、最具城市價值的南北向產業發展隆起帶。
南部新城，是市中當前承載活力、承載產業、集聚發展要素的最主要區域，在建及已建成產業載體項目300萬平方米。其中，僅大學科技園就集聚各類企業349家，2023年實現營業收入近320億元、稅收超10億元。
目前，南部新城正以發展新質生產力為重點，圍繞數字經濟、能源互聯等產業生態，全力推動能源互聯網綠色低碳示范基地等項目建設，加快以創新鏈布局產業鏈。值得一提的是，今年上半年，國網山東電力與市中區通力合作，已將山東電力戰新產業園項目落地南部新城，標志著電力戰新產業將成為引領全區產業轉型升級的標志性產業。
西部片區主要沿二環西路，對中央活力區、白馬山片區、七賢片區等有序實施城中村改造和片區開發項目，加快實現市中全域均衡發展。目前，以西部片區為重點，全區共策劃城中村改造項目11個，涉及城中村17個，約占全市計劃總量的一半，可開發居住及商業用地3000畝、總建設量480萬平方米。
其中，西南紅廟等7個村的改造項目已順利啟動。同時，按照產城融合發展思路，市中區依托中央活力區、白馬山片區，正聚焦“新型工業化+新質生產力”，持續加大電力裝備、電力電子等項目招引力度，推動重汽新能源汽車產業園盡快落地。活力區濟中智造港、領創時代兩大載體項目加快建設，仙途智能、國科數控等一批新型工業項目已相繼落地。
